河南省军旅企业家俱乐部成立 提供复转军人

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访深圳市儋州商会会长胡祥-退伍军人商界奇才 2015/1/19 来源:国防时报
摘要:你也许不知道,中国许多创业者都是军人出身,深圳老兵实业有限公司董事长胡祥便是其中一位,他有着军人的气魄和铁血,也有着商人的嗅觉和头脑,在如战场般的商场,拚出扮番天地,从承包物业、租年管呼怕建物业开发出称胡祥在短短七年便涉足工业、写字楼、商铺等租赁及物业管理。

专访广东省海南商会副会长、深圳市儋州商会会长、深圳老兵实业有限公司董事长胡祥
 
你也许不知道,中国许多创业者都是军人出身,深圳老兵实业有限公司董事长胡祥便是其中一位,他有着军人的气魄和铁血,也有着商人的嗅觉和头脑,在如战场般的商场,拚出扮番天地,从承包物业、租年管呼怕建物业开发出称胡祥在短短七年便涉足工业、写字楼、商铺等租赁及物业管理。
 
复员军人亮剑商海
 
1997 年,胡祥从部队复员退伍后就直接来到了广东深圳,因为这是大城市,机会多,当时的胡祥目标清晰,他来深圳不只是打工而是创业掘金。一开始,胡祥在宝安从事酒店管理工作,有缘结识介一些成功人士,从他们身上学到了许多生意经。后来,一房地产老板看重了胡祥的潜力,向他抛来了橄榄枝。虽然没有接触过房地产行业,但浑身是胆的胡祥毅然跳槽,他觉得进人这个行业才能帮助他实现目标,于是,他勇敢地更换了“跑道”
 
军人有军人的气质,只要坚定了目标就全身心地投人。胡祥亦是如此,他从零开始,从彗通的管理人员值奋斗到了全业总经理,在工业房地产行业足足做了6 年的“学徒”,积累了大量的人脉关系,有着同时管理百万平方米厂房、写字楼、商铺等物业的经验,可谓熟透了各项业务。羽翼已丰,是时候起飞孔2004 年,胡祥果断辞职,带着100 万的积蓄和一支强有力的团队,创立了~家专门从事工业开发、厂房、商业物业、写字楼租赁及物业管理的综合性实业公司,名称就叫深圳老兵实业有限公司,因为他曾是一个兵,要做不失军人风范的商人。
 
商场如战场需步步为营
 
胡祥从小项目做起,他的第一桶金是从一个只有一万多平方米的物业挖到的,此后每年递增,直至现在管理五卜多万平方米厂房物业的规模。企业积累了一定的实力和资金,需要进行必要的升级。以前,胡祥都是承包别人的物业,然后再进行包装、开发、招商和管理,相当于从别人那批发鸡蛋然后销售出去,利润空间有限。从今年开始,胡祥准备自己“养鸡生蛋”,他计划自建物业然后进行开发、出租和管理。“长远来看,物业的产权在自己手中,可以降低成本,提高利润率。”胡祥透露,下一步,将多开发自己的物业。此外,胡祥还瞄准了家乡海南的商机,目前正在开发一个矿产项目。商场如战场,胡祥的每一个决策都很谨慎,他说创业好比在高速公路上开车,必须时刻有危机感,因为企业发展受制的外界因素太多,作为企业领头羊需要面对各种挑战。胡祥头上已开始出现白发,他笑称压力所致。“我还很年轻,可以多尝试!”是的,年仅35 岁的胡祥正步步为营,将事业推向一个又州个新高度,现在,他管理着六个工业房地产项目和两家企业,在成就自己的同时,也接纳了一大批退伍转业军人和下岗工人。
 
创业感言:做生意要有“三本”
 
首先,我认为创业的关键是要具备“三本”(即本人、本钱、本行),一是本人,亲力亲为去创业;二是本钱,要育创业的基本资金;三是本行,熟悉本行发展的专业知识。这样可以避免企业走弯路,且利于长远发展。其次,一个人要把信誉当生命一样看待,为人做事要必须诚信,如果丢了诚信,那也将丢了生意。(据 海南人社区网)

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